MAISON ET BÂTIMENTS DANS UN ÉCRIN DE VERDURE,

ROMAIN KETTERER & JULIA VERRECCHIA BY César Et Brutus vous proposent :

Envie de vous mettre au vert ? Venez découvrir cette jolie maison de 100 m² habitables comprenant en plus deux bâtiments, caves, écuries, grange, espaces de stockage, en sus, un jardin potager, son puits et sa grande cour à l'avant de la maison.

Située en fin de bourg, sans vis-à-vis ni voisins, vous y vivrez en toute tranquillité, à l'abri des regards.

L'habitation principale comprend 4 chambres, dont une de plain-pied, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres.
Combles.

Informations complémentaires :
– Chaudière individuelle bois,
– Fenêtre double vitrage,
– Prévoir budget travaux.

À proximité immédiate de la ville de Prades.
On trouve plusieurs établissements scolaires (élémentaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une crèche à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux gares (Monistrol-d'Allier et Lachaud Curmilhac) à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez des bibliothèques, quatre tennis et un bassin de natation à quelques minutes du logement. On trouve également des restaurants, des boulangeries, un supermarché, des commerces, une poissonnerie et deux épiceries.

Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter :
Romain KETTERER
07/67/95/12/86
– Agent commercial –
RSAC 839 860 855 / EI
romain.ketterer@cesaretbrutus.com

Julia VERRECCHIA
06/20/68/04/91
– Agent commercial –
RSAC 951 293 562 / EI
julia.verrecchia@cesaretbrutus.com

Référence : RK-7455

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1600.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-07-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.