? NOUVEAUTÉ – UNIQUEMENT CHEZ PARLEZ-MOI D'IMMO ?

? Maison d'Architecte – Plain-pied – 2012 – 4 Chambres – Piscine – 1300 m² de terrain

Découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 2012, conçue par un architecte, d'une surface habitable de 149 m².

Elle offre de très beaux volumes avec un salon séjour lumineux de 70 m², idéal pour recevoir en toute convivialité.
Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont une suite parentale, garantissant confort et intimité à toute la famille.

Vous apprécierez également son grand garage, pratique pour le stationnement ou le rangement.

Le tout est implanté sur une magnifique parcelle arborée de 1300 m², sans vis-à-vis, avec une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

? Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder !

Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr,Les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site, Les diagnostics ont été réalisés le 14/10/2025, DPE: Classé D GES: Classé B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760€ et 3780€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) 2021-2022-2023,
Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété.

Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Christophe Michalon votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N°893000513 ) spécialisé sur le secteur au O6 20 81 83 49

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Christophe MICHALON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893000513
RCP vd7.000.02/00920/ac19517