Maison de caractère à personnaliser – 120 m² – Proche Charlieu

Située dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes de Charlieu (bien plus proche que de Saint-Bonnet ), cette propriété offre un cadre de vie idéal : une vue imprenable sur la campagne tout en bénéficiant de la sécurité d'un voisinage de qualité.
Ici, vous n'êtes pas isolé, mais parfaitement au calme.

Une maison principale de 120 m² ; Dont le plus gros du travail est déjà fait. La structure est saine et rénovée, vous offrant une page blanche pour créer l'intérieur de vos rêves.

- Modularité totale : L'espace permet d'aménager facilement 2 ou 3 chambres selon vos besoins.
- Gros oeuvre terminé : Toiture, menuiseries, électricité, plomberie, drainage et crépi de façade sont déjà réalisés.
- Fosse Septique aux normes.
- À prévoir : Isolation, placo et finitions (sols, cuisine, sanitaires) ainsi que la réfection de la toiture de la dépendance.

Dépendances et Extérieurs : Un volume de stockage rare
- 2 Garages fermés : Un total de 38 m² (18 m² et 20 m²), idéal pour les collectionneurs, les artisans ou un atelier de bricolage.
- Stationnement privé
- Terrain : 800 m² de jardin avec vue dégagée (possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire si besoin).

Pour toute information et organiser une visite merci de me contacter: Claudia BROWN MAGNIN
RSAC : 932 659 642
c.brown.magnin@cesaretbrutus.com
O6//88//16//39//-29
REFERENCE CBR-10037

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.