Découvrez ce magnifique appartement T2 de 52,31 m², construit en 2010, situé au 1er étage d'une résidence en excellent état. Ce havre de paix allie modernité et confort, idéal pour une vie urbaine paisible.

Imaginez-vous dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine aménagée et équipée vous invite à créer des repas délicieux, tandis que la salle de bains moderne et le WC indépendant offrent une touche de luxe au quotidien. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, vous protégeant des nuisances extérieures.

Le salon spacieux baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres s'ouvre sur un charmant jardin de 17 m², parfait pour des moments de détente ou des dîners en plein air. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année.

Cet appartement comprend également deux places de stationnement extérieures, vous offrant la tranquillité d'esprit de toujours trouver une place pour votre véhicule.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs restaurants et médecins généralistes à 10 minutes à pied. Pour des moments de loisirs, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement à la fois dynamique et serein. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 806.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Fonciere Poitou : Jacques Cherloneix
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 911241552