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À vendre Maison de Maître de 238 m² avec piscine entre Uzès

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Descriptif du bien

À vendre – Maison de Maître de 238 m² avec piscine entre Uzès et Nîmes

Située dans un environnement paisible entre Uzès et Nîmes, cette bastide provençale en pierres de taille apparentes, datant du XVIIIe siècle, fut autrefois un relais de poste avant d'être transformée en maison d'artiste. Pensée comme un lieu de vie et de création, cette maison conjugue harmonie, fluidité et charme de l'ancien.
Elle bénéficie d'une exposition plein sud, offrant lumière naturelle constante, une vue dégagée et une parfaite intimité.

Répartie sur deux niveaux, la maison propose huit pièces spacieuses.
Au rez-de-chaussée, un double séjour chaleureux avec cheminée en pierre de Lens réalisée sur mesure côtoie une cuisine ouverte, meublée et équipée, prolongée par une salle à manger. Une arrière-cuisine avec buanderie complète cet espace de vie convivial.

À l'étage, cinq pièces aux beaux volumes offrent un agencement fonctionnel : un bureau spacieux et lumineux avec balcon et wc indépendants, une vaste suite parentale avec sa buanderie et salle de bain, une seconde suite dotée de sa salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres, une salle de bain supplémentaire et des wc séparés.

La maison séduit par ses éléments d'architecture authentiques : façade en pierre de taille, volets en bois, hauteur sous plafond de 3 m, poutres apparentes, escalier d'époque et cheminées en marbre.

À l'extérieur, tout est pensé pour le confort et la convivialité : piscine avec filtration à sable et volet immergé, pool house équipé d'une cuisine d'été, terrasse ombragée, jardin clos et arboré avec pelouse soignée.
Un atelier de 20 m² aménagé, ainsi qu'un garage de 60 m² aménageable, complètent l'ensemble.

Côté technique : menuiseries double vitrage, pompe à chaleur air/eau, adoucisseur d'eau, excellente isolation (DPE C), fibre optique et portail motorisé.

Un lieu de vie singulier, entre cachet historique et confort moderne — à découvrir avec Tissot Immobilier.




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2514.00 € et 3402.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1077-TISSOT2
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 30730
Ville Saint-Bauzély
Quartier Champignol
Mise en ligne 07/06/25 04:28
Mise à jour 07/06/25 04:28

A propos du prix

Prix 840 000 €
Prix m2 3 521 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 238.58 m2
Surface du terrain 753 m2
Pièces: 8
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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