Découvrez cette superbe villa plain-pied, construite en 2018, offrant une surface habitable de 116 m² et un terrain de 675 m². Cette résidence lumineuse et spacieuse est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel et confortable.

Imaginez-vous dans un séjour de 50 m² baigné de lumière, grâce à son exposition plein sud. La cuisine américaine, entièrement équipée, est le coeur de cette villa, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Les 3 chambres, dont une suite parentale, offrent un espace de vie intime et apaisant.

Profitez d'une terrasse de 40 m², idéale pour les soirées d'été, et d'un jardin soigneusement entretenu. La piscine, véritable oasis de fraîcheur, est le lieu parfait pour se détendre et se rafraîchir. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.

Cette villa est équipée d'un chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année. Les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique parfaite. La salle de bains et le WC indépendant assurent une fonctionnalité pratique et moderne.

La villa est conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité pour tous. Vous bénéficierez d'un stationnement intérieur pour une voiture et de 4 places de stationnement extérieures, offrant ainsi un confort de stationnement optimal.

Située à proximité de plusieurs commodités, cette villa est idéale pour une vie pratique et agréable. Vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, ainsi qu'un médecin généraliste. Plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants et un parc et jardin sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un bus est également à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa moderne et confortable, offrant un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette propriété.

Honoraires inclus de 3.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 509 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Sylvain GUIRAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 927476291