Vente Maison Saint-Bauzille-de-Montmel 34160 ,4 103m² 499 000 €

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MAISON 4 PIECES AVEC PISCINE ET GARAGE

Saint-Bauzille-de-Montmel 34160 La Martelle

Descriptif du bien

Dans un cadre exceptionnel offrant une vue dominante, cette villa de plain-pied rénovée de 103 m² environ est implantée sur une parcelle de plus de 1 100 m².
Elle est composée d'un espace de vie lumineux donnant accès à une terrasse de plus de 40 M², d'une cuisine séparée, d'une suite parentale (avec salle d'eau), de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Côté extérieur, vous retrouverez : une belle piscine dans un environnement d'exception, un pool house, un garage indépendant et un atelier.
La climatisation gainable, double vitrage (récemment changé) et panneaux solaires 3 kW (revente de surplus à EDF) viendront réduire votre empreinte énergétique.

Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 484 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1190.00 et 1660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Sylvain GUIRAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 927476291

Détails

Annonceur IMMOVANCE JACOU

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM11960-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 34160

Ville Saint-Bauzille-de-Montmel

Quartier La Martelle

Mise en ligne 25/06/25 03:34

Mise à jour 25/06/25 03:34

A propos du prix

Prix 499 000 €

Prix m² 4 845 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 103 m²

Surface du terrain 1140 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 2 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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499 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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