Vente Maison Saint-Barthélemy-d'Anjou 49124 ,5 78m² 257 715 €

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Maison à vendre Saint-Barthélemy-d'Anjou

Saint-Barthélemy-d'Anjou 49124 Le Cap d'Agde

Descriptif du bien

NOUVEAUTE,
Située au coeur de Saint Barthélémy d'Anjou, à deux pas des écoles et des commerces.
Venez découvrir cette maison coup de coeur, pleine de charme comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour d'environ 30 m² donnant sur une véranda de 15m² qui apporte de la lumière avec accès sur une bibliothèque pouvant faire office de chambre, toilettes. À l'étage, palier desservant un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, une chambre, salle de bains avec WC.
Le tout sur un agréable terrain clos sans vis-à-vis disposant d'un abri de jardin.
Pompe à chaleur réversible avec poêle à bois, double vitrage.
Classe énergie : D.
Contact : Christopher ESCURAT, 06.47.62.57.05

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 892.00 et 1206.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur COUAILLIER Bertrand, Notaire

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 100197901-53088

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 49124

Ville Saint-Barthélemy-d'Anjou

Quartier Le Cap d'Agde

Mise en ligne 05/10/25 04:55

Mise à jour 05/10/25 04:55

A propos du prix

Prix 257 715 €

Prix m² 3 305 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 78 m²

Surface du terrain 145 m²

Pièces: 5

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 8 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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257 715 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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