Découvrez cette **maison lumineuse de 141 m²** nichée sur un **terrain de 2273 m²**, où chaque détail respire l'harmonie et le confort. Cette demeure d'exception, avec sa toiture en ardoises et ses ouvertures en bois, est une invitation à savourer la douceur de vivre dans un cadre idyllique. Dès votre arrivée, vous serez subjugué par l'élégance intemporelle de cette maison, baignée de lumière grâce à une exposition sud généreuse. Les **3 chambres spacieuses** et les **8 pièces** de cette demeure sont conçues pour allier praticité et raffinement, avec des volumes généreux qui laissent libre cours à votre imagination. Le **jardin de 2273 m²**, véritable écrin de verdure, est un havre de paix où vous pourrez cultiver vos passions ou simplement vous ressourcer. Imaginez des après-midis ensoleillés passés à lire un livre sous les arbres, ou des soirées d'été organisées autour d'un barbecue entre amis. Ce jardin, avec son potentiel illimité, est une toile blanche où vous pourrez créer le paysage de vos rêves. Cette maison, située dans un cadre préservé, est une pépite rare pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Que vous soyez un amoureux de la nature, un passionné de bricolage ou simplement en quête d'un lieu où poser vos valises pour une vie paisible, cette demeure est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir une maison où chaque instant devient un souvenir précieux. Contactez dès aujourd'hui l'IMMOBILIERE DU MORTAINAIS pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 141 m² - Terrain : 2273 m² - Pièces : 8 - Chambres : 3 - Étage : RDC - Toiture : Ardoises - Ouvertures : Bois - Exposition : Sud - Jardin : Oui Proximité des commodités : À moins de 10 minutes, vous trouverez les commerces essentiels, les écoles, et les services de santé, vous offrant ainsi une vie quotidienne pratique et sereine. À moins de 15 minutes, vous accéderez à des espaces verts et des parcs, parfaits pour des balades en famille ou des moments de détente en plein air. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! ? 02 33 59 00 00 | ?? contact@immobilier-mortainais.fr

Honoraires inclus de 7.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.