Baobab vous propose en exclusivité cette maison de 148,63m² habitable (315,64m² au sol) avec sous-sol complet, située à Saint Baldoph au tarif de 524 400€ (honoraires Baobab de 14 400€ TTC inclus)

Belle maison individuelle de 148m2 très bien entretenue implantée sur une parcelle de 4679m2 avec une vue sur le Granier et les Belledonnes.

Descriptif :
Sous-sol de 90m² : Garage, buanderie, atelier et cave.


Au RDC : entrée, cuisine aménagée ouverte sur le séjour salle à manger avec accès sur une belle terrasse ombragée et sur le terrain arboré, WC indépendants, salle de bain, deux chambres (15,55m2 et 11m2) et un dressing de 6,5m2.


Au 1er étage : 2 très grandes chambres (19m2 et 16m2) séparées par une pièce de vie de 14m2 pouvant servir de salon ou salle de jeux, donnant accès à une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains.


L'extérieur : Grande cour, terrain de 4679m2 arboré avec vue sur le Granier et les Belledonnes.

Les équipements : Chaudière fioul, volets bois, menuiseries bois double vitrage...
Assainissement individuel non conforme.


DPE : E/E - Taxe foncière : 1460€/an


L'avis Baobab : Belle maison familiale idéalement située à Saint Baldoph. Vous serez séduit par ses volumes intérieurs, ses espaces de stockages et son grand terrain arboré avec une vue imprenable.


Baobab immobilier
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Laura Scarpettini
Agent commercial (Entreprise individuelle)