? Appartement T5 modernisé de 120 m²

Venez découvrir cet appartement de standing, bien pensé et aménagé, avec une situation géographique privilégiée sur les hauteurs de Saint-Baldoph.

- ? Caractéristiques
Situé dans une petite résidence, entre lac et montagne, cet appartement de 120 m² offre un confort moderne, une belle terrasse de 18 m² avec une vue imprenable sur la Savoyarde et les Belledonne ainsi qu'un garage avec mezzanine avec de nombreux rangements.

Espace de vie
?? Cuisine équipée ouverte sur séjour
?? Salon (possibilité 4ème chambre)
??? Suite parentale avec salle d'eau et toilettes
? Buanderie

Espace nuit
?? Deux chambres
? Salle de bain avec vasque et meuble de rangement
? Toilettes

Annexes
? Garage avec mezzanine sur 2 niveaux
? Plusieurs espaces de rangements

-? Localisation
Un emplacement proche de Chambéry, dans un cadre résidentiel, proche de toutes commodités, des écoles et de la voie rapide pour faciliter vos déplacements.

- ? Finances
Le montant moyen des charges annuelles s'élève à 918 €. Syndic bénévole.

?Bien unique à potentiel !

? La jonction de l'utile à l'agréable entre prestations et localisation.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ????

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 447 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Aix'Plore Immo : Anaël GÉRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 748 176 LYON