Venez découvrir cet appartement de standing, bien pensé et aménagé, avec une situation géographique privilégiée sur les hauteurs de Saint-Baldoph.

- Caractéristiques
Situé dans une petite résidence, entre lac et montagne, cet appartement de 120 m² offre un confort moderne, une belle terrasse de 18 m² avec une vue imprenable sur la Savoyarde et les Belledonne ainsi qu'un garage avec mezzanine avec de nombreux rangements.

Espace de vie
* Cuisine équipée ouverte sur séjour
* Salon (possibilité bureau ou 4ème chambre)
* Suite parentale avec salle d'eau et toilettes
* Buanderie

Espace nuit
* Deux chambres
* Salle de bain avec vasque et meuble de rangement
* Toilettes

Annexes
* Garage avec mezzanine sur 2 niveaux
* Plusieurs espaces de rangements

- Diagnostics
DPE/GES : D/B

- Localisation
Un emplacement proche de Chambéry, dans un cadre résidentiel, proche de toutes commodités, des écoles et de la voie rapide pour faciliter vos déplacements.

- Finances
Taxe foncière : 918 €. Syndic bénévole.

* Bien unique à potentiel !

* La jonction de l'utile à l'agréable entre prestations et localisation.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ;-)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 447 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Anaël GÉRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 748 176 LYON