Appartement 76.80 m² – 3 chambres – Terrasse – Garage

Proche du centre ville, venez découvrir cet appartement de 76.80 m² loi carrez situé en rez-de-chaussée, idéal pour une famille ou un investissement locatif.

Il se compose d'un salon lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc séparé, une buanderie et une cave

Vous bénéficierez également de nombreux atouts :

L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage PVC, d'une pompe à chaleur et d'une VMC.
Une terrasse agréable de 20m² pour profiter des beaux jours et un garage une voiture complètent ce bien.
La toiture de l'immeuble a été refaite et isolée en 2024

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Bien fonctionnel, offrant confort et praticité au quotidien.

Copropriété de 2 lots en cours de création
Dans les charges vous aurez l'assurance du bâtiment.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller MINDS IMMOBILIER : Séverine ZAMPOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890584170
RCP VD 7.000.002 / ACI18481