x
Voir Photos (11)

VILLA T5 AU CALME - SAINT AUNES

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

VILLA T5 AU CALME - SAINT AUNES CENTRE

Sébastien PEREZ – 06 84 72 00 27 vous présente :

Idéalement située en plein centre du village tout en étant au calme, cette villa T5 d'environ 120 m² saura vous séduire par ses volumes, son charme et sa qualité de vie.

Dès l'arrivée, une entrée indépendante permet de découvrir la maison avant d'accéder au coeur de l'habitation. Elle mène à un superbe séjour cathédrale d'environ 50 m², baigné de lumières, avec cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. Le charme opère immédiatement grâce aux poutres apparentes, à la grande hauteur sous plafond et à l'atmosphère chaleureuse de cet espace de vie.

La villa offre une vie de plain-pied avec, en rez de chaussée, 3 chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant.

À l'étage, une grande mezzanine est intelligemment aménagée en deux espaces distincts, un coin bureau et un espace enfants / salle de jeux / détente, idéal pour toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 400 m², entièrement aménagé et paysagé, sans vis-à-vis et exposé plein sud. Une piscine au sel avec pompe à chaleur complète cet espace convivial et intime.

Les prestations sont au rendez-vous :
- Climatisation réversible
- Volets électriques solaires
- Domotique
- Garage
- Sous-sol intégral, parfait pour le stockage
- Deux places de stationnement sur la parcelle.

Emplacement recherché, en plein centre du village, à proximité immédiate des commodités, tout en conservant un environnement paisible.

Prix: 490 000 € Fai (honoraires à charge vendeur).
DPE: C - GES: C
Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - We Invest x La Franchise Immo Saint Aunès

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez
Agent commercial (Entreprise individuelle)

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM79303
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34130
Ville Saint-Aunès
Quartier Croix des Gardes
Mise en ligne 18/02/26 04:38
Mise à jour 18/02/26 04:38

A propos du prix

Prix 490 000 €
Prix m2 4 017 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 122 m2
Surface du terrain 410 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Saint-Aunès 34130

Similar Listing

VILLA CONTEMPORAINE T4 AU CALME - SAINT AUNES

Saint-Aunès , 34130
Chambres : 4 / Chambres à coucher 3
Prix 515 000 €
Similar Listing

Maison à vendre Lansargues

Lansargues , 34130
Chambres : 4 / Chambres à coucher 3
Prix 579 000 €
Similar Listing

MAUGUIO MAISON T4 + GARAGE ET JARDIN

Mauguio , 34130
Chambres : 4 / Chambres à coucher 3
Prix 390 000 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!