Découvrez une maison de 191 m² située sur un terrain exceptionnel de 12 000 m² à Saint Aunes, un véritable écrin naturel pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et cadre verdoyant.

Dans un écrin de verdure rare, découvrez une maison d'exception de 191 m², pensée pour celles et ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre confort moderne, lumière et nature préservée. Dès l'entrée, le vaste séjour de 78 m² séduit par ses volumes spectaculaires et son atmosphère chaleureuse. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur, il devient un lieu de vie privilégié, idéal pour partager de grands moments en famille ou entre amis.
La maison propose trois chambres et trois salles d'eau, avec une organisation intérieure qui offre à chacun son espace. Au deuxième niveau se niche une superbe suite intime, véritable refuge suspendu comprenant sa salle d'eau privative, un dressing ainsi qu'un petit repère cosy. Ce cocon discret est parfait pour créer un coin lecture, un espace détente ou un bureau inspirant, à l'abri des regards.
Atout majeur : au rez-de-chaussée, un appartement T3 indépendant vient compléter l'ensemble. Idéal pour accueillir vos proches, loger des adolescents, exercer une activité professionnelle ou envisager une location saisonnière, il offre des possibilités rares et évolutives.
Les matériaux nobles, la qualité des finitions et le soin apporté à chaque détail soulignent l'élégance de cette propriété où l'on ressent immédiatement une atmosphère harmonieuse et accueillante. À l'extérieur, le terrain de 12 000 m² déploie un cadre naturel exceptionnel. Ce jardin majestueux invite à la détente et à l'évasion. La piscine, parfaitement intégrée au paysage, promet de longues journées d'été, tandis que la terrasse de 120 m² prolonge le séjour, idéale pour des repas en plein air ou de douces soirées sous les étoiles.
Édifiée sur deux niveaux, cette maison conjugue volume, fonctionnalité et intimité. Sa situation privilégiée permet de profiter du calme tout en restant proche des commodités essentielles : transports, écoles, commerces, parcs et services médicaux. L'accès haut débit facilite également télétravail et vie quotidienne.
Véritable havre de paix, cette propriété s'adresse autant aux amoureux de nature qu'aux familles en quête d'un lieu de vie privilégié. Un bien rare, qui incarne à la perfection sérénité, liberté et art de vivre.Proposée au prix de 945 000 €, elle bénéficie d'un diagnostic énergétique performant (DPE : C / GES : B).
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Dominique Falcone
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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