Sous compromis : SOUS COMPROMIS - PAR SEBASTIEN PEREZ - LA FRANCHISE IMMOBILIERE x WE INVEST - SAINT AUNES

Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente:

Idéalement située dans une impasse au calme, une villa T5 d'environ 120m² sans mitoyenneté et édifiée sur une parcelle d'environ 600m² au calme et SANS VIS A VIS.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour personnaliser la villa selon vos goûts et lui donner une touche plus moderne. L'extérieur, non aménagé, présente un FORT POTENTIEL (du calme, une bonne exposition et zéro vis à vis).

La villa se compose d'un séjour donnant sur une agréable véranda exposée Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendants.
On retrouve également un garage de plus de 20m² et des places de parkings privatives sur la parcelle.

Idéalement situé à quelques dans le centre du village de Saint Aunés, à proximité de tous les commerces et commodités (boulangerie, boucherie, primeur, pharmacie, la poste, écoles...), de l'A9 et à seulement 10min de Montpellier.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix. 370 000 € FAI (honoraires à charge vendeur).
DPE: D - GES: B
LA FRANCHISE IMMOBILIERE Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sébastien Perez
Agent commercial (Entreprise individuelle)