VILLA CONTEMPORAINE T4 AU CALME - SAINT AUNES

Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente:

Idéalement situé dans une impasse au calme, à proximité des commerces (écoles, boulangerie, pharmacie, la poste, restaurants, coiffeur...), du centre commercial Leclerc et des accès rapides (l'A9 à 5min ou encore la voie rapide qui désert la périphérie Est et Nord de Montpellier).

Villa contemporaine de 2015, d'environ 101m² sur une parcelle d'environ 335m². Cette villa se compose, au rez de chaussée, d'un agréable séjour avec grande cuisine entièrement aménagée/équipée et d'un wc indépendant. A l'étage, on retrouve 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau ainsi qu'une salle de bain indépendante avec wc.

La pièce de vie s'ouvre sur un bel extérieur paysagé AU CALME exposé SUD composé d'une terrasse en bois exotique, d'une PISCINE parfaitement exposée et d'un espace vert.

Pour finir, on retrouve également la climatisation réversible dans chaque pièce, les volets roulants électriques, une place de parking privative et sécurisée ainsi qu'un GARAGE.

Prix: 515 000 € Fai (honoraires à charge vendeur).
DPE: B - GES: A
Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 824.00 € et 1114.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sébastien Perez
Agent commercial (Entreprise individuelle)