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VILLA T7 AUX GRANDS VOLUMES - SAINT AUNES

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Descriptif du bien

VILLA T7 AUX GRANDS VOLUMES - SAINT AUNES

Sébastien PEREZ 06 84 72 OO 27 vous présente:

Idéalement située au calme, une villa T7 d'environ 210m² sans mitoyenneté et édifiée sur une parcelle de 825m² avec piscine.

La villa se compose de plain pied, d'un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée de plus de 80m², d'un cellier, de 5 chambres confortables avec placard entre 11 et 13m², d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc indépendant.
Toute la maison est tourné vers ce bel extérieur aménagé et disposant d'une grande piscine (11x5) au calme, sans vis a vis et exposé Sud Ouest.

Pour finir, on retrouve à l'entrée de la villa, en R-1 un très grand garage de 75m² pour stocker et vous garer facilement ainsi qu'un appartement T2 de 40m² à rafraichir, idéal pour un investissement locatif ou une profession libérale.

Prix: 745 000 € (honoraires à charge vendeur).
DPE: D - GES:B
LFI SAINT AUNES: Tél: O6.84.72.OO.27

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sébastien Perez
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM33829-WEINVESTFRANCE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34130
Ville Saint-Aunès
Quartier Sud
Mise en ligne 29/05/25 04:05
Mise à jour 29/05/25 04:05

A propos du prix

Prix 745 000 €
Prix m2 3 548 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 210 m2
Surface du terrain 825 m2
Pièces: 7
Chambres: 6+
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 8 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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