Sous compromis :
Belle Villa 5 pièces avec Piscine et Garage à Saint-Aunès.


Co-exclusivité


Venez découvrir cette charmante villa de 5 pièces, d'une surface habitable de 120 m² habitables avec garage de 20m² comprenant une mezzanine.





Description du bien :


Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec un espace de rangement, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse couverte, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et des WC indépendants.





À l'étage, trois chambres dont une spacieuse avec Vélux.


Une salle d'eau et un WC indépendant.


Prestations : espace extérieur avec piscine, panneaux photovoltaïques installés sur le toit qui génèrent une rentabilité annuelle de 2 500€, garage très spacieux offrant un espace de rangement pratique, nombreuses possibilités de stationner et jardin arboré et paysagé de 497 m².





Proximité immédiate des écoles, commerces, autoroute à 2 minutes en voiture.


Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Anne-Charlotte RAMALHO
Agent commercial (Entreprise individuelle)