APPARTEMENT T2 - RESIDENCE DE STANDING - SAINT AUNES

Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente:

Un appartement de Type 2 situé au premier étage d'une résidence RECENTE (2015) et de STANDING Helenis à Saint Aunes dans un environnement privilégié et résidentiel mixant à la fois maisons individuelles, résidences collectives et espaces verts.

Ce bel appartement T2 se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse couverte d'une belle largeur d'environ 10m² exposée EST et bénéficiant d'une VUE DEGAGEE.
On retrouve également une grande chambre avec placard ainsi qu'une salle de bain avec wc.

Pour finir, vous pourrez bénéficier d'une place de parking sécurisée en sous-sol.

Pour votre confort personnel, l'appartement se situe à quelques minutes à pied de l'ensemble des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, primeur, pharmacie, personnel médical, tabac...) et de la gare TER.
Saint-Aunès, situé à seulement 15minutes de Montpellier, vous facilitera le quotidien, par ses accès rapides au village (autoroute A9 à quelques minutes) et par son grand centre commercial LECLERC à 5 minutes.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix. 199 000 € FAI (honoraires à charge vendeur).
Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: C - GES: C
Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest

Honoraires inclus de 6.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 500 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 200.00 et 330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sébastien Perez
Agent commercial (Entreprise individuelle)