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Charmante Maison Ancienne et Spacieuse - Un Havre de Paix Famili

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Descriptif du bien

Découvrez le charme intemporel d'une magnifique maison ancienne construite en 1952, offrant une généreuse surface habitable de 106 m² sur un terrain de 720 m².

Située sur deux niveaux, cette demeure de caractère est idéale pour accueillir votre famille et créer de précieux souvenirs.

Ses Atouts:
Pièce de vie lumineuse : Un séjour de 30 m² baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud et ses grandes ouvertures en aluminium avec double vitrage.
Cuisine aménagée et indépendante.
Espace nuit : 3 belles chambres .
Fonctionnel : Une salle de bains et deux WC indépendants.
Rangements : Un sous-sol et une cave offrant un espace de stockage appréciable.
Extérieur : Une agréable terrasse exposée sud, parfaite pour vos moments de détente et repas en extérieur.
Terrain : Un terrain de 720 m² avec possibilité d'installer une piscine.
Vue agréable sur le jardin.
Excellent état intérieur, habitable sans travaux juste une mise au goût.
Chauffage central au gaz de ville : Confort et économies garantis.
Fibre optique éligible : Connexion internet haut débit.
Profitez d'un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité des commodités :
Transports : Arrêt de bus à 5 minutes à pied.
Éducation : Deux collèges accessibles en 5 minutes en voiture.
Loisirs et Détente : Restaurant et parc/jardin à 15 minutes à pied.
Santé : Hôpital à 10 minutes en voiture, plusieurs médecins généralistes à 15 minutes à pied.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier !

Mokrane KAÏM au 06.17.09.80.04 / mokrane@balsane.fr, dès aujourd'hui pour une visite ou pour tout accompagnement dans votre recherche immobilière! Agent commercial (Entreprise individuelle) enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 533978391, titulaire de la carte de démarchage immobilier, pour le compte de la société Balsane

Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Balsane : Mokrane KAÏM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533978391
RCP 176219492F001

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM887-BALSANE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 76410
Ville Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 07/06/25 03:20
Mise à jour 07/06/25 03:20

A propos du prix

Prix 188 000 €
Prix m2 1 774 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 106 m2
Surface du terrain 720 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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