Magnfique longère entièrement rénovée- Saint aubin des bois !

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Alliant authenticité et confort, c'est un coup de coeur assuré situé à 10 minutes de Chartres et à quelques kilomètres de nombreux services, vous bénéficierez d'un environnement prisé pour son calme et sa proximité immédiate des commodités.

Découvrez :
- Un grand séjour chaleureux avec poêle à granulé et accès à la terrasse,
- Une cuisine équipée et aménagée,
- Un wc indépendant,
- Une salle d'eau,
- Deux chambres,
- Une buanderie,

Espace extérieur et annexes :
- Un grand jardin avec terrasse sans vis-à-vis,
- Une allée pour stationner,
- Deux garages,
- Studio indépendant,

Côté confort :
- Maison de plain pied,
- Chauffage pompe à chaleur et poêle à bois,
- Ouvertures en PVC double vitrage,
- Ballon thermodynamique,
- Possibilité d'aménager l'étage (94m²)

L'emplacement :
Située dans un environnement paisible, cette belle longère est également à proximité de Chartres ou de Courville sur Eure ce qui offre une grande facilité d'accès à tout types de services. De plus vous retrouverez les bus scolaires au sein du village ainsi qu'une gare à trois km de la maison (ligne Paris - Le Mans).

N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette propriété !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bien Serein immobilier : Margot NYS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883679029