Vente Maison Saint-Aubin-de-Branne 33420 ,6+ 240m² 470 000 €

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Maison de campagne

Saint-Aubin-de-Branne 33420 Nord Est

Descriptif du bien

Maison en pierre rénovée avec vue sur Saint-Émilion

À seulement 20 min de Libourne, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement
rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée avec cellier, 4 chambres dont
une suite parentale, ainsi qu'une mezzanine.

À l'extérieur : jardin arboré avec vue dégagée sur les coteaux de Saint-Émilion, terrasse en
pavés, patio intimiste et terrain piscinable.

Chauffage pompe à chaleur + grand garage.

Un bien rare dans un environnement calme et privilégié.

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1860.00 et 2570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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AGENCE FAVROU Immobilier

Détails

Annonceur FAVROU Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM305-ANTHONYFAVROU

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33420

Ville Saint-Aubin-de-Branne

Quartier Nord Est

Mise en ligne 28/05/26 06:40

Mise à jour 28/05/26 06:40

A propos du prix

Prix 470 000 €

Prix m² 1 959 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 240 m²

Surface du terrain 1155 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: B

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 5 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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470 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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