? Découvrez cette charmante maison de caractère en coeur de ville de Saint-Astier.
Idéalement située en plein centre-ville, cette maison ancienne pleine de charme vous séduira par son cachet ? et son atmosphère chaleureuse. Offrant 85 m² habitables sur deux niveaux, elle constitue un véritable havre de paix ?, alliant confort et authenticité.
À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 25 m² ??, une cuisine américaine, aménagée ??, trois chambres confortables ?? ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle ? complètent l'espace.
En bon état général, la maison dispose d'une agréable terrasse de 25 m² ?, exposée à l'est – idéale pour savourer vos petits-déjeuners au soleil ou profiter de douces soirées en plein air ?. Un stationnement extérieur ? est également à votre disposition.
? Équipements : pompe à chaleur, double vitrage, assainissement collectif conforme.
? Un cadre de vie pratique et agréable :
À 5 min à pied ?? : deux crèches, une maternelle, une école élémentaire, restaurants ?, parcs ? et médecins généralistes ????
À 10 min à pied ? : arrêt de bus
À 15 min à pied ??? : collège, alimentation générale, autres restaurants
Cette maison est idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement patrimonial ?.
Une visite s'impose ! ??

Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 20-04-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.