La Crémaillère Immobilier vous invite à découvrir cet appartement plein de charme, idéalement situé au coeur de la ville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien.
Niché au 2? et dernier étage d'une résidence soignée et bien entretenue, il se compose d'une entrée accueillante, d'un wc indépendant, d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux donnant accès à un agréable petit balcon, parfait pour profiter des beaux jours.La partie nuit offre deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou un couple souhaitant un espace bureau.
Vous disposerez en outre d'un box privatif en sous-sol sécurisé ainsi que d'un potager commun, un véritable atout rare pour cette copropriété paisible et sans travaux à prévoir.
Un bien où il fait bon vivre, à visiter sans tarder !Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à vous laisser séduire par ce véritable coup de coeur. idéal pour un 1er achat !!

Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LA CREMAILLERE IMMOBILIER : Arnaud GUILMIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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