À Vendre à Saint?Appolinaire (69170), appartement en triplex de 115?m² entièrement rénové, situé dans un petit immeuble calme de 3 lots seulement.

Le bien se compose :

Au rez-de-chaussée?: d'un séjour, une cuisine, un WC, un cellier et une pièce technique.
Au 1er étage?: une suite parentale (avec salle d'eau + dressing), un WC, un bureau (ou chambre).
Au 2e étage?: deux chambres climatisées et une salle de bain

L'immeuble a été entièrement refait (toiture, façade, menuiseries). Chauffage électrique, climatisation à l'étage.
DPE : D

A proximité d'un arrêt de bus, d'une pizzeria et d'un cabinet infirmier.
Les écoles et commerces sont à quelques minutes en voiture dans les communes voisines.

Accès rapide :

- Gare de Tarare : 18 min
- A89 : 10-12 min
- Lyon : 50-55 min
- Tarare : 20 min
- Amplepuis et sa gare SNCF : 11 min
- Roanne : 41 min

Un appartement rénové, pratique, au calme, dans un cadre agréable.

Ce bien vous est présenté par HUGO RUTY / 06.28.14.99.64 / hugo.ruty@cesaretbrutus.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Numéro RSAC : 824 640 270
RÉFÉRENCE : RHU-8122

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.