À Saint-Apollinaire, dans un environnement résidentiel calme, à deux pas des commerces et des commodités, cette maison de 2000 entièrement rénovée séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Dès l'entrée, des placards intégrés offrent un accueil pratique. La cuisine équipée, moderne et conviviale, s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière. L'ensemble communique directement avec le jardin clos et sa terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour les beaux jours.Atout supplémentaire : possibilité d'extension sur la terrasse (véranda ou autre aménagement) pour faire évoluer la maison.
Un WC indépendant ainsi que des rangements sous l'escalier optimisent parfaitement le rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres et une salle de bains avec WC, pensée pour un usage familial quotidien.
Un garage.
La maison est en excellent état d'entretien : aucun gros travaux à prévoir, chaudière récente, prestations soignées.Un bien clé en main, où l'on pose ses valises, dans un cadre de vie recherché.

CLASSE ENERGETIQUE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard entre 1260 € et 1760 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Joséphine DUFFAU - 0603439074 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sour le numéro 815370945.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Ezare agence DIJON : Joséphine DUFFAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 815 370 945