Charmante maison de village – Saint-Antoine-de-Ficalba

Située au coeur du village de Saint-Antoine-de-Ficalba, cette maison mitoyenne des deux côtés séduit par son authenticité et son environnement calme, tout en étant proche des commodités : école, arrêt de bus, café et cabinet infirmier sont accessibles à pied.

Édifiée sur une parcelle de 243 m², elle s'élève sur deux niveaux et offre une distribution fonctionnelle des espaces.

Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un WC indépendant, une agréable pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un séjour lumineux de 20 m², idéal pour vos moments de détente. Bien que cloisonnées, ces deux pièces peuvent être repensées pour former un vaste espace de séjour de 50 m², selon vos envies d'aménagement.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables avec de nombreux rangements.
Ce niveau est complété par une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un second WC indépendant.

Le confort est assuré par un chauffage électrique, renforcé par un insert bois dans la pièce principale. Les menuiseries, mixtes bois et aluminium, sont équipées de double vitrage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 21,37 m², idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un abri pour vos rangements ou vos projets de bricolage.
La maison est en bon état général. Une révision de la toiture pourra toutefois être envisagée.

Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, alliant tranquillité de la campagne et proximité des services.

À découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 6.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.