A la recherche d'un premier investissement immobilier, à moindre cout, en plein coeur de la métropole Lilloise ?

AKYLES-IMMO vous présente cette maison de ville de 72m² à Saint-André-lez-Lille.

Conçu comme une alternative à la vie en appartement, ce bien de 5 pièces se compose :

En RDC :

- Entrée indépendante donnant sur un Salon / Séjour de plus de 22m²
- Cuisine entièrement équipée de 6,6m²
- Salle d'eau et WC indépendant

Au 1er niveau : Un palier desservant 2 chambres

Au 2nd niveau : Une chambre de 12m² et un espace bureau


Les atouts de cette maison :

- Quartier agréable, proche de toutes commodités
- Consommation énergétique décente grâce à sa Chaudière Gaz (2016) et ses menuiseries PVC double vitrage. Audit énergétique réalisé !
- Flexibilité sur l'usage du bien, Bail mobilité en cours jusqu'en décembre 2025 (500euros CC)
-Faible taxe Foncière (368 euros)




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKYLES-IMMO : Robin PLANARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)