AGENCE VIP IMMO MARQUETTE LEZ LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE.

L'INTÉGRALITÉ DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET.

Saint André , à proximité de l'Avenue du Maréchal Delattre De Tassigny , de la gare, des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités.

Maison bâtir entièrement rénovée de 87 m2 habitables ,100 M2 de surface au sol totale comprenant 4 chambres, une grande pièce de vie d'environ 45 m2, un jardin et une terrasse.

Un garage possible en option au prix de 15 000 € FAI.

Très bon Diags aucune anomalie et DPE C

Aucun travaux à prévoir !! État neuf

A 10 min du centre ville de Lille et du vieux Lille

À 5 min de la gare Saint André permettant de rejoindre Paris en 1h15.

Secteur très calme, rue en sens unique

Ce bien se compose de:

Au rez-de-chaussée:

Hall d'entrée avec fenêtre architecte

Une pièce de vie de 45 m² avec sol parquet comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée.

Pièce de vie traversante, très agréable et lumineuse avec vue sur le jardin.

Cuisine avec îlot central de 12 m2 ouverte sur le séjour et équipée d'un four, un micro ondes, un évier, une plaque de cuisson. Nombreux meubles de rangement.

Un WC indépendant.

Un très beau jardin clos, sans vis-à-vis et une terrasse viennent compléter ce bien

À l'étage :

4 chambres avec parquet au sol
Accès à l'étage par un escalier quart tournant.

Une salle de bain comprenant une douche Italienne avec carrelage mural effet marbre, meuble vasque, un miroir avec éclairage. une VMC et 2 fenêtres

Une cave saine

Caractéristiques supplémentaires du bien:

Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulant électrique même à l étage

Électricité récente avec disjoncteurs Legrand

Spots Led basse consommation d'énergie

Chauffage central au gaz avec thermostat et chaudière neuve Chappee

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison années 1930,60,70,80, maison bâtir , bel étage , lotissement

Prix 335 000 frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact : 06.79.64.14.76

Agence Vip Immo secteur : Bondues, Marquette, La Madeleine, Wambrechies, Quesnoy-sur deûle, Marcq-en-baroeul, Saint-André-lez-Lille, Lambersart et SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.