L'agence Héron Immobilier vous propose en exclusivité cet eppartement de 45.25m² de type 2.

Caractéristiques du bien :

Hall d'entrée fonctionnel avec un placard;
Salon/séjour lumineux et agréable;
Cuisine ouverte et équipée : plan de travail, meubles de rangement, plaques de cuisson, évier inox, réfrigérateur sous plan, four et hotte;
Une chambre confortable avec placard intégré;
Salle de bain moderne comprenant baignoire, douchette, meuble vasque et miroir;
Une place de parking privative incluse dans le prix de vente.

L'immeuble, doté d'un ascenseur, garantit un accès facile et sécurisé à votre appartement. Eau froide, Chauffage et eau chaude compris ainsi que l'entretien des parties communes compris dans les charges soit 94€/mois.

Emplacement :

Pour vos déplacements, plusieurs commodités sont à proximité à seulement 10 min. En voiture, vous rejoindrez en 10 minutes plusieurs stations de métro et de tramway. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.

? Points forts :
Cet appartement est parfait pour :
Un couple ou une personne seule en quête d'un cadre de vie pratique et agréable;
Un investisseur, puisque ce bien était précédemment loué avec un bon rendement.
Un investissement sûr et un lieu de vie de qualité, à découvrir rapidement? ! Me contacter au 07X71X76X66X87 - MME CAPET OLIVIA

Honoraires inclus de 6.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 100 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 450.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-08-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.