Vente Proposition diverse Saint-André-les-Vergers 10120 , 60m² 140 000 €

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BAR TABAC FDJ PMU

Saint-André-les-Vergers 10120 Centre Ville

Descriptif du bien

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, PMU situé en secteur résidentiel, local commercial de 60m2 sur une artère de très grand passage, nombreux parking à proximité en arrêt minute. Très gros potentiel de developpement avec LA CREATION D'UN CARREFOUR MARKET A COTÉ.

Chiffres D'affaires Principaux HT:
Bar: 30 000
Bimbeloterie: 10 000

Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 21 000
Presse: 2 800
Grattage: 9 600
Tirage: 5 000
PMU: 688
Total des Commissions: 40 000

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Octobre 2032.
Loyer: 500 HT par mois.
Taxe Foncière: 680

OUVERT du Lundi au Vendredi de 6h30 à 20h.
Fermé Le Samedi et Dimanche.
8 Semaines de Congés par an.

Prix du bien : 140 000 .
Honoraires à la charge du vendeur.

Détails

Annonceur SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF081-SIMEKA

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 10120

Ville Saint-André-les-Vergers

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 30/01/26 06:15

Mise à jour 30/01/26 06:15

A propos du prix

Prix 140 000 €

Prix m² 2 334 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 60 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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140 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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