A.J Pro immo – Arnaud Angst vous présente :
Maison de plain-pied trois chambres + garage + dépendance aménagée

Localisation :
Proche Saint André de l'Eure
Exposition : sud ouest

Descriptif :
Maison de plain pied récemment rénovée avec matériaux de qualité, comprenant : entrée sur séjour salon, cuisine aménagée équipée, salle de douche buanderie, wc, 3 chambres.
Baie vitrée donnant sur terrasse et jardin paysager.

Dépendance aménagée de 27 m² ! Idéal pour une profession libérale, du télétravail ou encore pouvoir loger un hôte !

A l'extérieur, terrain d'environ 1100 m² avec garage et appentis de rangement

Caractéristiques techniques :
- chauffage par pompe à chaleur
- isolation renforcée
- vmc double flux

Les Atouts :
très bon état général
dpe en 'C'
environnement calme, sans vis à vis

Commodités :
écoles, commerces, médecins à 5 mn
15 mn d'Evreux (zone industrielle et commerciale du Long Buisson), 15 mn de Pacy-sur-Eure et d'Ézy-sur-Eure, 20 mn des gares SNCF d'Evreux ou de Bueil (55 mn Saint Lazare), 20 mn de l'A13.

Maison à vendre proposée par l'agence AJ Pro immo, 68 rue du chanoine Boulogne 27220 Saint-André-de-l'Eure
Vous pouvez nous joindre au 02.32.37.96.02 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

A.J Pro immo, 2 agences à votre service : à Saint-André-de-l'Eure et Ézy-sur-Eure.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller A.J Pro Immo : Agent Immobilier - Arnaud ANGST
Carte T CPI 2701 2020 000 045 141
RCP 000000146609085.
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