A.J Pro immo - Arnaud Angst vous présente :
Exclusivité A.J Pro Immo
Maison ancienne restaurée – 3 chambres

Localisation :
Centre-ville de Saint-André-de-l'Eure
Exposition : est / ouest

Descriptif :
Charmante maison ancienne située en coeur de ville comprenant : entrée, séjour salon 40 m² avec poêle à bois, cuisine aménagée (+ lave-vaisselle et piano), salle de douche + WC, bureau.
À l'étage : palier desservant 3 chambres et un grenier aménageable.
Cave servant d'atelier et de stockage.
Jardin paysager clos d'environ 400 m², à l'abri des regards, bûcher.

Caractéristiques techniques :
Chauffage au gaz de ville (faible consommation), fenêtres double vitrage PVC , installation électrique refaite, alarme, fibre optique.

Les Atouts :
Très bon état général
Grand séjour lumineux
Tout à l'égout

Commodités :
Écoles, commerces, médecins sur place
15 min d'Evreux (zone industrielle et commerciale du Long Buisson), 15 min de Pacy-sur-Eure et d'Ézy-sur-Eure, 20 min des gares SNCF d'Evreux ou de Bueil, 20 min de l'A13 .

Maison à vendre proposée par l'agence A.J Pro immo
68 rue du Chanoine Boulogne, 27220 Saint-André-de-l'Eure
02 32 37 96 02 pour plus d'informations ou organiser une visite.

A.J Pro immo, 2 agences à votre service :
Saint-André-de-l'Eure
Ézy-sur-Eure

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller A.J Pro Immo : Agent Immobilier - Arnaud ANGST
Carte T CPI 2701 2020 000 045 141
RCP 000000146609085.
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