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Maison à vendre Saint-André-de-Cubzac

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Descriptif du bien

Maison bourgeoise en pierre – Coeur de ville
Emplacement exceptionnel en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des écoles, pour cette élégante maison bourgeoise en pierre au charme indéniable.
Actuellement en cours de rénovation, ce bien rare offre une opportunité unique de conjuguer le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Vous serez immédiatement séduit par ses magnifiques volumes, ses hauteurs sous plafond et ses moulures.
La maison propose une belle cuisine dinatoire, un salon lumineux, une souillarde pratique, ainsi que quatre chambres. Une salle de bains et une salle d'eau complètent l'espace nuit.
Un grand garage vient parfaire cet ensemble, un véritable privilège en centre-ville.
Un bien de caractère en devenir, idéal pour les amateurs de belles demeures souhaitant investir dans un projet à forte valeur ajoutée, au coeur d'un emplacement recherché.

Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1183.00 et 1601.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM31815-PORTBAILIMMO33
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33240
Ville Saint-André-de-Cubzac
Quartier La Madeleine
Mise en ligne 03/04/26 06:47
Mise à jour 03/04/26 06:47

A propos du prix

Prix 367 000 €
Prix m2 2 385 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 153.93 m2
Surface du terrain 391 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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