Vente Maison Saint-André-de-Cubzac 33240 ,6+ 120m² 346 000 €

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Maison à vendre Saint-André-de-Cubzac

Saint-André-de-Cubzac 33240 Bourg

Descriptif du bien

EXCLISIVITE - SAINT ANDRE DE CUBZAC
Maison traditionnelle en parfait état sur un beau terrain clos et arboré de 1495 m2 avec piscine couverte et terrasses.
Elle comprend: entrée, séjour, cuisine aménagée, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau, 2 toilettes, grand garage avec porte télécommandée, 2 dépendances non attenantes, parking goudronné, portail d'entrée télécommandé, fibre, terrasse arrière couverte avec barbecue.
Finitions tant extérieures qu'intérieures très soignées et très bonne isolation!

Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 et 2280.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER : Régis de PORTBAIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 351 311 808
RCP AXA n° 752 206 4804

Détails

Annonceur PORTBAIL IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM31528-PORTBAILIMMO33

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33240

Ville Saint-André-de-Cubzac

Quartier Bourg

Mise en ligne 23/11/25 05:06

Mise à jour 23/11/25 05:06

A propos du prix

Prix 346 000 €

Prix m² 2 884 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 120 m²

Surface du terrain 1495 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 3 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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346 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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