EXCLUSIVITE PORTBAIL IMMOBILIER Dans le centre de St André de Cubzac, à quelques minutes à pied des commerces, écoles, gare etc
Imaginez-vous dans une demeure où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Découvrez cette magnifique maison avec son jardin, son garage et sa piscine. .

Vous y trouverez en rez-de-chaussée : Une entrée avec grand placard, une salle à manger, une salle de séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un toilette indépendant et une suite parentale avec salle d'eau . Au premier étage : un palier/bureau, une salle de bains avec wc et 2 chambres avec placards. Un grenier offre des possibilités de rangement supplémentaires . Le garage dispose d'une porte motorisée et d'une arrivée pour recharge de voiture. Panneaux solaires , portail électrique. A voir sans tarder!

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1018.00 € et 1378.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.