Vente Local professionnel Saint-André-de-Cubzac 33240 , 66m² 136 000 €

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Local commercial plein centre Saint André

Saint-André-de-Cubzac 33240 Robertsau

Descriptif du bien

En plein centre de Saint-André-de-Cubzac, local commercial à rénover de 66m2 (RDC + 2 étages).

Emplacement idéal pour cet immeuble en plein centre ville de Saint-André-de-Cubzac en R+2.
Il se compose au RDC d'un local commercial d'environ 26m2, d'une pièce type cuisine au 1er étage d'environ 16m2 + 1 WC et d'une autre pièce au 2ème étage d'environ 12m2 avec salle d'eau et WC.

Installation d'un commerce avec logement, réserve, ou autre, différents aménagements sont possibles !

Travaux de rénovation à prévoir, nombreuses possibilités. Visibilité importante.
Exemples de visuels après travaux.

Pour plus d'informations, merci de contacter le Cabinet de la Course, Sylvine Toublanc au 06.64.29.49.11.

Prix : 136 000 FAI comprenant 6 000 d'honoraires charge acquéreur soit 4,61%.

Classe énergie B, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Cabinet de la Course

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VP017-COURSE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33240

Ville Saint-André-de-Cubzac

Quartier Robertsau

Mise en ligne 26/03/25 03:24

Mise à jour 26/03/25 03:24

A propos du prix

Prix 136 000 €

Prix m² 2 061 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 66 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: B

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 20 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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136 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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