Vente Appartement Saint-André-de-Cubzac 33240 ,2 36.66m² 99 900 €

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T2 loué - St André de Cubzac

Saint-André-de-Cubzac 33240 Centre-ville - Victor Hugo

Descriptif du bien

T2 loué à Saint-André-de-Cubzac

Dans une résidence très bien entretenue, découvrez ce charmant T2 de 36,66 m² avec balcon de 6 m² exposé ouest, situé au 1er et dernier étage. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement et placard, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, d'une chambre de près de 11 m² avec placard, d'une salle de bain et de WC séparés.
Vendu avec une place de parking aérienne, parking sécurisé

Investissement locatif en place :

Loyer mensuel : 480 CC (440 HC + 40 de charges)
Taxe foncière 2024 : 655
Charges de copropriété 2024 : 965

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 560.00 et 790.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur C2i SUD OUEST

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA3115-C2ISUDOUEST2

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33240

Ville Saint-André-de-Cubzac

Quartier Centre-ville - Victor Hugo

Mise en ligne 19/06/25 03:24

Mise à jour 19/06/25 03:24

A propos du prix

Prix 99 900 €

Prix m² 2 726 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 36.66 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 1

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 9 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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99 900 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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