A Saint-André, au calme, maison des années 80 de 111 m² habitables, orientée Est-Ouest sur une parcelle de 240 m² environ avec stationnement pour 3 véhicules.
A l'étage, la grande pièce de vie avec cuisine américaine est ouverte sur une terrasse. La chambre dispose d'un dressing et d'une salle de bains. WC indépendant. Au rez-de-chaussée : deux chambres, une buanderie et un garage 27 m². Climatisation récente – double vitrage – volets roulants. Des travaux décoratifs sont à prévoir. Son atout : un grand garage et un espace de vie à l'étage. Cette maison est idéale pour les personnes recherchant la possibilité d'avoir des bureaux au RDC pour une activité indépendante et vivre à l'étage. Elle peut être après quelques travaux d'aménagement adaptée à un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1007.00 et 1364.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MANAKI : Directrice - Stéphanie PERCHARD
Carte T CPI66012023000000025