Située dans un environnement calme et recherche de la commune de Saint-André,

Cette Villa offre un cadre de vie agréable au coeur d'un secteur recherché des Albères, à proximité des commodités et à quelques minutes des plages d'Argelès-sur-Mer.

Dès l'entrée, la maison révèle une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son implantation, avec une cuisine moderne ouverte sur l'espace salle à manger et salon, le tout en lien direct avec l'extérieur et sa terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec deux chambres disposant de dressings, une salle d'eau et un WC indépendants.

Le volume cathédral du salon apporte une belle sensation d'espace et laisse circuler la lumière jusqu'à l'étage où l'on retrouve une seconde partie nuit composée de deux chambres, dont une avec dressing, un coin bureau mansardé ainsi qu'une salle de bain avec WC.

La Villa dispose également d'un sous-sol apportant un espace complémentaire de rangement pour un coin atelier appréciable au quotidien.

À l'extérieur, le terrain clos et arboré de plus de 380 m² offre un cadre agréable avec des vues sur les Albères , un garage indépendant ainsi que plusieurs possibilités de stationnement dans la cour.

L'ensemble est pensé pour une vie de famille où chacun trouve naturellement sa place dans un environnement paisible et recherché des Albères .

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.