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Maison en Pierre Saint Andeol De Vals

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Descriptif du bien

Maison de charme en pierre – Saint-Andéol-de-Vals (07)

149 m² habitables | 3 chambres + bureau | Terrain de 300 m²
Laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre, chargée d'histoire (datant de 1614) et rénovée avec soin en 2006. Située au coeur du paisible village de Saint-Andéol-de-Vals, elle offre un cadre de vie à la fois authentique, lumineux et confortable.

Atouts principaux :
Surface habitable : 149 m² répartis sur deux niveaux
Rez-de-chaussée : cuisine indépendante, séjour-salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue jardin, salle d'eau, WC indépendant
Étage : 3 chambres spacieuses, un bureau, WC
Combles aménageables, toiture majoritairement rénovée

Éléments de caractère conservés : poutres apparentes, pierres d'origine, volumes généreux

Annexes et dépendances :
Deux caves, un garage, un grenier
Stationnement extérieur pratique

Vie de quartier et commodités :
À 5 minutes à pied : crèche, maternelle, école élémentaire
Arrêt de bus à proximité pour faciliter vos déplacements

Une maison idéale pour les amoureux de l'ancien, en quête de tranquillité et de charme, avec du potentiel à valoriser (combles aménageables, jardin intime).

Contact direct :
Mathis Roussel

Tel: zéro6 98 11 15 82
mail: mroussel@groupe-valrim.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2997.00 € et 4055.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce MR3750-GROUPEVALRIM26
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 07600
Ville Saint-Andéol-de-Vals
Quartier La Plage
Mise en ligne 24/07/25 04:11
Mise à jour 24/07/25 04:11

A propos du prix

Prix 210 000 €
Prix m2 1 410 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 149 m2
Surface du terrain 300 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 11 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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