Vente Immeuble Saint-Amarin 68550 , 198m² 254 400 €

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Investissement clés en main pour cet immeuble patrimonial

Saint-Amarin 68550 Presles

Descriptif du bien

Vous cherchez un placement immobilier sûr et rentable ? Découvrez cet immeuble mixte en parfait état.

En rez-de-chaussée, un local commercial loué par un locataire institutionnel fiable (8 000 HC/ HT/an), aux termes d'un bail commercial 3/6/9.
Au 1er étage, un appartement T4, rénové, déjà loué (6 480 HC/an).
Des locataires en place pour des revenus immédiats de 14 480 / an.

L'ensemble combine sécurité des loyers, valorisation patrimoniale et absence de travaux.

Contactez-nous pour organiser une visite et faire le point sur votre projet d'investissement.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 20-12-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Weemys : Directeur - Etienne MEREL
Carte T CPI54012023000000020
RCP Galian 120137405

Détails

Annonceur Weemys

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VI143-CSPINVEST

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 68550

Ville Saint-Amarin

Quartier Presles

Mise en ligne 13/10/25 04:16

Mise à jour 13/10/25 04:16

A propos du prix

Prix 254 400 €

Prix m² 1 285 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 198 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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254 400 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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