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Maison de bourg individuelle avec jardin

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Descriptif du bien

Maison de bourg individuelle en pierre, située au coeur de Saint-Amant-Tallende, avec garage de 25 m2, balcons, jardin et trois caves, d'une surface habitable d'environ 109 m2 avec un grenier entièrement aménageable en surface habitable supplémentaire d'environ 78 m2.
La maison est composée de :
- en rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un salon/salle à manger donnant accès à un balcon, une cuisine séparée non meublée, une salle de bains avec WC.
- au 1er étage : une chambre spacieuse, une ancienne cuisine pouvant être aménagée en salle d'eau donnant accès à un balcon, une deuxième chambre donnant accès à deux pièces supplémentaires, un WC séparé.
- au 2e étage : un grenier entièrement aménageable en surface habitable supplémentaire.
Chauffage au gaz. Menuiseries double vitrage bois et volets bois.
Toiture en bon état (couverture tuiles rénovée en 2010).
Rénovation intérieure à prévoir.
Beau potentiel, possibilité d'une surface habitable de 190 m2.

Secteur calme avec vue sur le château, sur la nature et la Monne.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4050.00 et 5540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Maryline TISSANDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 534 739 552.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM2789-TEAMFI
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 63450
Ville Saint-Amant-Tallende
Quartier Centre
Mise en ligne 22/04/26 06:12
Mise à jour 22/04/26 06:12

A propos du prix

Prix 178 500 €
Prix m2 1 638 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 109 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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