Découvrez cette magnifique maison mitoyenne 2 côtés, prête à vous accueillir dans un cadre de vie chaleureux et convivial. Avec ses 110 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour les familles ou les couples recherchant un nid douillet.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 60 m², idéal pour les soirées en famille ou les réceptions entre amis. La cuisine américaine aménagée, moderne et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas dans un espace ouvert et accueillant. Une terrasse de 15 m² vous invite à profiter des beaux jours en plein air.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort thermique toute l'année.

Le jardin privatif vous offrira un havre de paix pour vous détendre ou organiser des barbecues entre amis. La vue sur la ville ajoute une touche urbaine à ce cadre résidentiel.

Cette maison, avec son chauffage individuel et son assainissement conforme, est prête à être personnalisée selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien conçue.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.

Honoraires inclus de 3.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 704.00 et 954.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Frédéric BENZO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932 282 569 Valenciennes