Vente Proposition diverse Saint-Alban-du-Rhône 38370 , 140m² 320 000 €

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A NE PAS RATER

Saint-Alban-du-Rhône 38370 Centre

Descriptif du bien

A NE PAS RATER ISÈRE (38)

TABAC PRESSE LOTO
OPPORTUNITÉ EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Implanté dans un secteur économique dynamique, à proximité immédiate de l'A7, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité, d'un flux régulier de clientèle et d'un environnement porteur grâce à la présence de pôles industriels, logistiques et commerciaux majeurs.

Les points forts :
Accessibilité optimale
Stationnement facilité
Surface commerciale + réserve
Possibilité d'acquisition des murs
Potentiel de croissance immédiat

Chiffres clés :
CA Taxables : 51.000
Commissions : 107.000
Prix du fonds : 320.000 FAI

Pourquoi investir ?
Une affaire rentable, accessible et sécurisée, idéale pour un repreneur recherchant stabilité, confort d'exploitation et perspectives de développement.

Stéphane MAZET
Accompagnement complet et personnalisé sur l'ensemble du dossier

Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Stéphane Mazet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Détails

Annonceur Cabinet Folliet / Protabacs

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 6028-FOLLIET

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 38370

Ville Saint-Alban-du-Rhône

Quartier Centre

Mise en ligne 02/06/26 05:26

Mise à jour 02/06/26 05:26

A propos du prix

Prix 320 000 €

Prix m² 2 286 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 140 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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320 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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