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En exclusivité - A vendre - Appartement T3 de 56.31 m² à SAIN

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Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITE - Situé dans la résidence récente et calme Villalodge des 7 Collines, route de Couat, cet appartement en rez-de-chaussée se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Affrique.
Construit en 2008, il offre une belle pièce à vivre lumineuse avec accès direct à une terrasse et à un grand jardin privatif. L'appartement se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un cellier et de WC indépendants.
Une place de parking aérienne privative est incluse dans la vente.
Le prix est attractif, car quelques travaux de nettoyage et un rafraîchissement de peinture sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement agréable et paisible.
Un bien rare, à visiter sans tarder !

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 7 %

Copropriété : 66 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1 637 € /an

Taxe foncière : 992 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 571 €

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 03/04/2008

DPE en cours de renouvellement.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 89 100 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 7 100 euros TTC. Soit 82 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 8.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2623-ELYADE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 12400
Ville Saint-Affrique
Quartier Centre
Mise en ligne 04/08/25 03:50
Mise à jour 04/08/25 03:50

A propos du prix

Prix 89 100 €
Prix m2 1 583 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 56.31 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Nord
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com
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Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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