Uniquement chez WEELODGE !

SAINS-EN-GOHELLE

Découvrez cette magnifique maison INDIVIDUELLE en semi plain pied de très bonne construction, offrant 140m2 habitables.

Idéalement située au coeur d'une très belle résidence prisée, au CALME, à proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers.

Maison avec de très beaux volumes et très lumineuse !

Son entrée mène vers une pièce de vie spacieuse de 40m2, baignée de lumière avec sa baie vitrée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains récente avec un meuble vasque et ses rangements, une douche à l'italienne et une baignoire, wc indépendant.

A l'étage, un couloir dessert 4 grandes chambres créant un espace nuit confortable, dont une chambre de 22m2 et une avec sa mezzanine pouvant servir d'un espace nuit supplémentaire, d'un espace bureau ou d'un espace de stockage, à votre convenance !

Une salle d'eau avec un meuble vasque, une douche et wc.

Un jardin de 330m2 entièrement clôturé, exposition plein SUD.

Un garage et un sous sol complet s'ajoutent à la praticité de cette maison.
Une allée de garage et un garage pouvant disposer de 3 voitures, le garage dispose d'une fosse à vidange.
Facilité de stationnement également devant la maison.

Portail servant de passage latéral sur le côté de la maison.
Sous-sol complet carrelé et compartimenté avec sa partie cave, buanderie et atelier.

Dalle béton à l'étage.
Menuiserie bois double vitrage.
Chauffage électrique, cheminée.
Volets motorisés et volets battants.
VMC double flux.
Aspirateur centralisé.

ENVIRONNEMENT, VOLUMES, LUMINOSITE, PRATICITE et CALME sont les maîtres mots de cette maison !

DPE D - GES B

A DECOUVRIR SANS PLUS TARDER !

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'Agent Commercial WEELODGE Catherine JOVANOVIC – Immatriculée au Registre Spéciales Agents Commerciaux au Tribunal de Commerce d'ARRAS sous le numéro RSAC 793456583.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2032.00 € et 2032.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Catherine JOVANOVIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793456583