Découvrez en EXCLUSIVITE cette magnifique maison individuelle de construction récente (2024) de 120m2 offrant de très belles prestations.

Une véritable perle rare située au coeur d'une nouvelle résidence TRES CALME, dans un cadre paisible, proche de toutes commodités (commerces, écoles, axes autoroutiers...), bâtie sur 616m2.
Construite avec des matériaux de haute qualité par le prestigieux constructeur PIRAINO, cette propriété offre des prestations haut de gamme et un confort absolu.
Vous serez séduit par ses VOLUMES et sa LUMINOSITE !

Une belle entrée dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 51m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec son îlot central, le tout, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée.

Une buanderie fonctionnelle donne accès au jardin ainsi qu'au garage.
Un beau palier desservant 4 grandes chambres parquetées.
Une salle de bains avec meuble double vasque et ses rangements, un sèche-serviettes, et possibilité d'installer une baignoire grâce aux raccordements existants.
La salle de bains est en cours de finition, le tiroir du meuble vasque et le miroir seront posés.

Menuiseries double vitrage PVC avec volets motorisés, fenêtres oscillo-battants.
Chauffage au gaz, ballon thermodynamique, chauffage au sol !
Domotique comprenant les volets mais aussi le contrôle des consommations d'énergie.
Adoucisseurd'eau. VMC double flux.
Grand garage avec porte motorisée. Jardin entièrement clôturé.

Reste à prévoir à votre convenance l'aménagement extérieur (terrasse et devanture), accès facile et stationnement aisé pour 3 voitures.
Possibilité de créer un hangar ou un carport ou d'y stationner un camping-car.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un secteur très prisé!

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Catherine JOVANOVIC – immatriculée au registre spécialdes agents commerciaux au tribunal de commerce d'ARRAS sous le numéro RSAC 793456583

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1076.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Catherine JOVANOVIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793456583