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BIEN D'EXCEPTION

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Descriptif du bien

Vous êtes amoureux de l'authentique ? Vous êtes à la recherche d'un bien chargé d'histoire ?
Ce bien rare, rempli de cachet, n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Volumes généreux, éléments d'époque conservés, caractère unique !

Avec une surface de 210m², cette maison offre d'innombrables possibilités :
Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse desservant d'un coté un séjour de 37m² et de l'autre un salon, une cuisine et pour compléter ce niveau une grande véranda apportant luminosité...coup de coeur assuré !
A l'étage : un palier dessert 4 chambres dont une avec sanitaires, WC, salle de bains, bureau.
Au second : grand grenier aménageable.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin et d'un verger.
Les anciennes écuries font maintenant office de dépendances.

Le plus : une maison attenante d'environ 60 m² est actuellement louée 480€/mois.
Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, wc
A l'étage : une salle d'eau ainsi qu'une chambre.




Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4391.20 € et 5224.30 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur 3DIMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 3D04396-CDARLY
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 59177
Ville Sains-du-Nord
Quartier Giraudeau
Mise en ligne 29/05/25 04:51
Mise à jour 29/05/25 04:51

A propos du prix

Prix 272 500 €
Prix m2 1 298 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 210 m2
Surface du terrain 4869 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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