? Maison semi-mitoyenne à vendre à Sailly-la-Bourse – 83,5 m² habitables avec garage

Située dans un secteur calme et résidentiel à Sailly-la-Bourse, cette maison semi-mitoyenne de 1967 est une première main, offrant un beau potentiel pour une résidence principale ou un investissement.

Caractéristiques du bien :
• Surface habitable : 83,5 m²
• Séjour lumineux de 22,8 m²
• Cuisine indépendante de 13,5 m²
• 3 chambres (11 m², 10 m², 9 m²) + dressing ou bureau (4,4 m²)
• Salle de bains avec baignoire et vasque
• WC séparé
• Cave saine de 8 m²

Atouts et équipements :
• Garage carrelé de 35 m² avec citerne de fuel
• Toiture refaite en 2017
• Chaudière Viessmann fuel de 2009 en bon état
• Menuiseries en PVC double vitrage
• Tableau électrique + câblage refaits en 2024 (cuisine uniquement)
• Dalle béton sur l'ensemble du bien

Travaux à prévoir :
• Remise au goût du jour
• Electricité (hors cuisine)

? Prix : 149 000 €
? Proche des commodités et accès rapide aux grands axes

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'agence des copains : Marine Lamorille
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888400793